Expert bâtiment
CONSTRUCTIONS & STRUCTURES BOIS
Expertise Malfaçons bâtiment
Une expertise en malfaçons bâtiment est une procédure technique et juridique qui consiste à identifier, analyser et estimer les dommages causés par des malfaçons dans la construction ou la rénovation d’un bâtiment. Une malfaçon est un défaut de construction qui peut affecter la solidité, la salubrité, la beauté ou la destination normale d’un immeuble ou d’une construction.
Cette expertise est généralement menée par un expert indépendant, qualifié et expérimenté dans les domaines du bâtiment et des techniques de construction. L’expert est chargé de déterminer les causes des malfaçons, d’évaluer les conséquences sur les structures et les éléments de la construction, et de proposer les solutions les plus appropriées pour les corriger.
Notre Agence d'expert bâtiment Occitanie intervient sur les départements de l'Hérault (34), de l'Aude (11), de l'Aveyron (12) et des Pyrénées-Orientales (66) afin de vous apporter expertise, conseils et assistance. AM Expertise a forgé son expérience à travers de nombreuses interventions et réalisations dans le cadre de constructions ou de rénovations. Michaël Argenta intervient à titre d’expert certifié dans le but de défendre vos intérêts.
Expert Certifié et Indépendant
Compagnons du devoir & du tour de France, Certifié OFIB avec formation complémentaire Expert Judiciaire.
Ce type d'expertise peut inclure les points suivants :
- Avant la vente ou l'achat d'un bien immobilier : pour informer l'acheteur potentiel des éventuels problèmes de construction et aider à la négociation du prix.
- Pendant les travaux de construction ou de rénovation : pour surveiller la qualité des travaux et intervenir en cas de non-respect des normes et des contrats.
- En cas de litige entre les parties prenantes (propriétaire, maître d'ouvrage, architecte, entrepreneur, etc.) : pour trancher les conflits liés à la responsabilité des malfaçons et à la prise en charge des coûts de réparation.
- Pour l'application de la garantie de parfait achèvement ou des assurances dommages-ouvrages : pour vérifier si les dommages constatés entrent dans le champ de ces garanties.
Expertise Malfaçons bâtiment
L'expertise malfaçons peut porter sur divers domaines tels que la maçonnerie, la charpente, la toiture, les menuiseries, l'isolation, la plomberie, l'électricité, la peinture, les revêtements de sol et de mur, etc. L'expert peut également estimer les coûts de remise en état et le délai des travaux de réparation.
Le rapport d'expertise est un document essentiel qui peut servir de preuve dans les procédures judiciaires et les litiges liés à la construction. Il est important de confier une telle mission à un expert reconnu et agréé pour s'assurer de la fiabilité et de l'impartialité de son diagnostic et de ses conclusions.
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