Expert bâtiment
CONSTRUCTIONS & STRUCTURES BOIS
Expertise avant achat maison
Une expertise avant achat d’une maison est une évaluation détaillée et approfondie de l’état technique et de la conformité d’un bien immobilier, effectuée par un professionnel qualifié avant la signature de l’acte de vente.
L’objectif principal de l’expertise est de fournir au futur acheteur des informations précises sur les conditions du logement, les potentiels défauts de construction, les risques et les éventuelles réparations à anticiper.
Notre Agence d'expert bâtiment Occitanie intervient sur les départements de l'Hérault (34), de l'Aude (11), de l'Aveyron (12) et des Pyrénées-Orientales (66) afin de vous apporter expertise, conseils et assistance. AM Expertise a forgé son expérience à travers de nombreuses interventions et réalisations dans le cadre de constructions ou de rénovations. Michaël Argenta intervient à titre d’expert certifié dans le but de défendre vos intérêts.
Expert Certifié et Indépendant
Compagnons du devoir & du tour de France, Certifié OFIB avec formation complémentaire Expert Judiciaire.
Ce type d'expertise peut inclure les points suivants :
- Structure : Examen de la solidité des fondations, murs, charpente, toiture, planchers, etc.
- Installations techniques : Vérification de l'état des systèmes de chauffage, d'électricité, de plomberie, de gaz, d'assainissement, etc.
- Isolation et performance énergétique : Estimation de l'efficacité énergétique de la maison et identification des points à améliorer.
- Conformité urbanistique et réglementaire : Vérification que le logement est conforme aux normes et réglementations en vigueur, telles que les permis de construire, les règles de copropriété, etc.
- Etat sanitaire : Recherche de traces de moisissures, d'humidité, de termites, de plomb, d'amiante, etc.
Le rapport d'expertise avant achat peut aider l'acheteur à :
- Prendre une décision éclairée sur l'achat en connaissant les coûts potentiels de rénovation ou de mise en conformité.
- Négocier le prix de vente en cas de anomalies ou de mauvais état.
- Planifier les travaux à effectuer si l'achat est confirmé.
Expertise avant achat maison
Il est fortement recommandé de recourir à une expertise avant d'acheter une maison, car les diagnostics obligatoires ne couvrent pas forcément l'ensemble des vérifications à effectuer. Un expert indépendant pourra fournir une analyse plus approfondie et objective.
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